ロイヤルアーク千里丘

  • 大阪府摂津市千里丘五丁目

  • / 千里丘駅 徒歩11分

  • 2002年築 / 10階建 / 105戸 / RC造

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価格偏差値

45.9
フェア

推定相場価格より4.5%割高

販価
3,680万円
54.0万円/㎡
相場
3,523万円
51.7万円/㎡
2,380
3,142
3,904
4,665
AI査定結果
推定相場価格
3,523万円
51.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,142万円〜3,904万円
46.1万円/㎡〜57.3万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年6月12日
ロイヤルアーク千里丘
3,680万円（54.0万円/㎡）/ 4階 / 68.1㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は50.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/313,680万円54.0万円4階 68.1㎡ 3LDK西
2025/03/213,680万円50.3万円2階 73.14㎡ 3LDK南
2025/02/263,980万円58.4万円4階 68.1㎡ 3LDK西
2024/11/123,680万円49.6万円5階 74.19㎡ 3LDK東
2022/06/022,980万円40.7万円4階 73.14㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は44.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31ロイヤルアーク千里丘
摂津市千里丘五丁目
千里丘駅11分 3,680万円54.0万円68.1㎡3LDK4階 / 10階建 西2002年105戸RC
2024/01/28ディアステージ正雀ウェルブライト
摂津市三島三丁目
摂津市駅14分 3,495万円46.8万円74.72㎡3LDK4階 / 9階建 南東2004年142戸RC
2025/01/21エスリード南摂津
摂津市新在家二丁目
南摂津駅7分 2,980万円41.8万円71.28㎡3LDK9階 / 11階建 南西2006年66戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31ロイヤルアーク千里丘
摂津市千里丘五丁目
千里丘駅11分 9.4万円0.14万円68.1㎡3LDK4階 / 10階建 西2002年105戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.2%上昇、摂津市ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は摂津市の平均と比較して0%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
53.5万円/㎡
前年比+10.2%
摂津市
54.0万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ロイヤルアーク千里丘
所在地大阪府摂津市千里丘五丁目
交通千里丘駅徒歩11分
築年月2002年
階数10階建
総戸数105戸
建物構造RC
土地権利所有権

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